Quando l’assemblea condominiale delibera la nomina del suo amministratore, tra il condominio e l’amministratore stesso si instaura un rapporto contrattuale che, come espressamente statuito dal novellato articolo 1129, comma 15, codice civile viene inq...
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Introdotto dalla Legge n.38/2009, il reato di atti persecutori disciplinato dall’art.612 bis del codice penale (meglio noto come “stalking”) punisce l’autore delle condotte vessatorie di minaccia e molestia che, reiterate nel tempo, minano profond...
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I giudici della Corte di Cassazione con la sentenza n.27366/2016 in tema di azione di rivendicazione della proprietà, hanno affermato che chi agisce per la rivendica deve fornire la prova (anche risalendo ai propri danti causa) dell’acquisto a titolo o...
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Con la sentenza della Corte di Cassazione n. 23902 depositata il 23 novembre 2016 hanno ribadito che il sottotetto è proprietà comune condominiale a meno che non risulti diversamente dall’atto di acquisto o dalle caratteristiche strutturali del sottot...
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Abitando in condominio è normale dover far fronte alle spese che riguardano le parti e gli impianti comuni. Non è raro chiedersi chi deve pagare cosa e come devono essere ripartite queste spese tra tutti i condomini, ovvero quali siano i criteri da appl...
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In condominio ci si deve occupare di gestire le parti comuni. Ecco, quindi, che il legislatore con l’art.1123 c.c. al primo comma prevede che ciascun condomino contribuisca, in misura proporzionale al valore della sua proprietà, alle spese necessarie p...
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23 NOVEMBRE 2017 SEDE GRUPPO 24 ORE Via Monte Rosa 91 MILANO dalle ore 14,00 alle ore 18,30 Coordinatori : Saverio Fossati, Alfredo Candigliota Argomenti del Convegno: Adempimenti fiscali del condominio (Dott. Alfredo Candigliota, Commissione Amministr...
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I rumori, come il volume alto degli apparecchi radio-televisivi o i vicini che fanno lezione di pianoforte o di chitarra, gli odori ed i fumi provenienti dal ristorante sotto casa sono la causa di maggior contrasto tra i condomini. Secondo l’articolo 84...
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Anche il proprietario del singolo posto auto scoperto è un condòmino a tutti gli effetti e non può essere escluso dall’uso e dal godimento delle parti comuni. Non è configurabile alcuna servitù in quanto ciascun condomino ha il diritto di utili...
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Con la sentenza della Corte di Cassazione n.30071 depositata il 14 dicembre 2017 i giudici hanno precisato che i parapetti dei balconi, se svolgono una prevalente funzione estetica dell’edificio, rientrano nelle parti comuni ai sensi dell’art.1117 del...
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