In condominio ci si deve occupare di gestire le parti comuni. Ecco, quindi, che il legislatore con l’art.1123 c.c. al primo comma prevede che ciascun condomino contribuisca, in misura proporzionale al valore della sua proprietà, alle spese necessarie p...
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23 NOVEMBRE 2017 SEDE GRUPPO 24 ORE Via Monte Rosa 91 MILANO dalle ore 14,00 alle ore 18,30 Coordinatori : Saverio Fossati, Alfredo Candigliota Argomenti del Convegno: Adempimenti fiscali del condominio (Dott. Alfredo Candigliota, Commissione Amministr...
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I rumori, come il volume alto degli apparecchi radio-televisivi o i vicini che fanno lezione di pianoforte o di chitarra, gli odori ed i fumi provenienti dal ristorante sotto casa sono la causa di maggior contrasto tra i condomini. Secondo l’articolo 84...
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Anche il proprietario del singolo posto auto scoperto è un condòmino a tutti gli effetti e non può essere escluso dall’uso e dal godimento delle parti comuni. Non è configurabile alcuna servitù in quanto ciascun condomino ha il diritto di utili...
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Con la sentenza della Corte di Cassazione n.30071 depositata il 14 dicembre 2017 i giudici hanno precisato che i parapetti dei balconi, se svolgono una prevalente funzione estetica dell’edificio, rientrano nelle parti comuni ai sensi dell’art.1117 del...
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A Cerignola un condomino lascia parcheggiata per tutto il giorno e per più di un anno la sua autovettura davanti alla rampa di accesso del garage condominiale. La comproprietaria chiede al Giudice di Pace la condanna alla immediata rimozione dell’auto ...
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L’usucapione di un immobile è un modo di acquisto della proprietà basato sul possesso continuato nel tempo. Disciplinata dagli articoli 1158 e seguenti del codice civile, la ratio della norma è sanzionare il disinteresse del proprietario per i suoi b...
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La mediazione in condominio è ormai consolidata: la regola il Dl 50/2017 per cui, in estrema sintesi, le parti di una controversia sono obbligate, prima di rivolgersi al giudice, a «esperire» (a pena di improcedibilità della domanda) il procedimento...
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Quando si acquista un appartamento all’interno di un edificio si entra a far parte di un condominio, fatto di condivisioni, diritti e doveri da rispettare. IL REGOLAMENTO CONDOMINIALE Il regolamento condominiale regola i diversi aspetti della vita in un...
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La Corte Suprema di Cassazione con la sentenza n.23442 del 28 settembre 2018 ha statuito che in caso di danni subiti da terzi nel corso dell’esecuzione di un appalto, risponde il committente se i danni derivano dalla cosa oggetto dell’appalto. Nel cas...
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