In condominio, fatta salva la diversa disciplina convenzionale, la ripartizione delle spese per il consumo dell’acqua – in mancanza di contatori di sottrazione installati in ogni singola unità immobiliare – avviene in base al valore millesi...
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LA LEGGE AD UN ANNO DALLA SUA ENTRATA IN VIGORE E’ DAVVERO POCO CHIARA La grandezza di una nazione ed il suo progresso morale si possono giudicare dal modo in cui essa tratta gli animali (Mahatma Gandhi). Iniziava così il mio articolo di un anno fa. Si...
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La possibilità di avvalersi di tecnologie sempre più avanzate ha portato il legislatore ad occuparsi anche della trasmissione dati attraverso la fibra ottica che consente di connettersi, scaricando immagini e video wireless, ad una velocità che fino a ...
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Con la recentissima sentenza della Corte di Cassazione n. 2864 del 12.02.2016, i giudici hanno assegnato ai testimoni un ruolo chiave in tema di risarcimento del danno derivante dalle immissioni rumorose. Il codice civile in materia di immissioni con l’...
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Il Tribunale di Cagliari ha definitivamente sentenziato che nessuna norma condominiale può vietare di detenere animali domestici in condominio, indipendentemente dalle previsioni contrattuali dell’edificio in cui il proprietario dell’animale domestic...
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Quando l’assemblea condominiale delibera la nomina del suo amministratore, tra il condominio e l’amministratore stesso si instaura un rapporto contrattuale che, come espressamente statuito dal novellato articolo 1129, comma 15, codice civile viene inq...
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Introdotto dalla Legge n.38/2009, il reato di atti persecutori disciplinato dall’art.612 bis del codice penale (meglio noto come “stalking”) punisce l’autore delle condotte vessatorie di minaccia e molestia che, reiterate nel tempo, minano profond...
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I giudici della Corte di Cassazione con la sentenza n.27366/2016 in tema di azione di rivendicazione della proprietà, hanno affermato che chi agisce per la rivendica deve fornire la prova (anche risalendo ai propri danti causa) dell’acquisto a titolo o...
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Con la sentenza della Corte di Cassazione n. 23902 depositata il 23 novembre 2016 hanno ribadito che il sottotetto è proprietà comune condominiale a meno che non risulti diversamente dall’atto di acquisto o dalle caratteristiche strutturali del sottot...
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Abitando in condominio è normale dover far fronte alle spese che riguardano le parti e gli impianti comuni. Non è raro chiedersi chi deve pagare cosa e come devono essere ripartite queste spese tra tutti i condomini, ovvero quali siano i criteri da appl...
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